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Appartement neuf2 pièces de 52,6 m² à vendre à ROYAN (17200).

52.6 m² - 226 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ROYAN (17200), cet appartement neuf d'excellent standing compte 2 pièces réparties sur 52,6 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine américaine aménagée, d'une grande chambre de 13 m² et d'un grand séjour de 29 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc. Un cellier propose différentes solutions de rangement. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min et la gare à 400 mètres. Avec les commerces à 250 mètres et la plage de la Grande Conche à 500 mètres, cet appartement est très bien situé. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre voiture. L'appartement est localisé au 4e étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol. Son prix est de 226 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. La copropriété est divisée en 18 lots. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4837-16.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4837-16

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.25 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

0.4 km

Accès Bus

1 min

Prix

226000 EUR

Nb Lots Copropriété

18

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Neuf

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52.6 m2

Surface séjour

29.24 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Nom du programme

Le Clos de la Grande Conche

Nombre Batiments

1

Nombre Lots

18

Date de Livraison

31/12/2020

N° lot

16

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Parc - Plage de la Grande-Conche

Le Parc-Plage de la Grande-Conche : démographie, superficie, logement et plus encore

Le Parc-Plage de la Grande-Conche est un quartier de Royan, citadin et calme, qui couvre 1,1 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Les habitants du Parc-Plage de la Grande-Conche

On compte une population de 990 habitants dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche et un âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 69 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Parc-Plage de la Grande-Conche.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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