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Maison d'environ 92,42 m² à vendre à ROYAN (17200).

92.42 m² - 213 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN (17200), cette maison de bon standing, achevée en 1930, comptabilise 3 pièces réparties sur 92,42 m², pour 191 m² de terrain. Elle comporte 2 chambres de 13 et 17 m², une cuisine de 15 m² et un séjour de 34 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un wc. Avec les commerces et le marché couvert du quartier du Parc à 700 mètres, cette maison est bien entourée. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 1 min d'un arrêt de bus et 900 mètres de la gare. La plage de la Grande Conche se trouver également à 900 mètres. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m². Elle comporte également un garage pour garer votre véhicule et une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Le prix est de 213 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4594.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4594

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.9 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

0.9 km

Accès Bus

1 min

Prix

213000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.42 m2

Surface séjour

34 m2

Surface Dépendance(s)

42.9 m2

Surface terrain

191 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

TAE part sur rue du Val Joyeux.
HSP rdc : 2.83 m - 1/2 étage : 2.40 m.
Volets roulants élec pour vélux chambre 1 et fenêtre chambre 2.
Entrée du garage rue Val Joyeux (4.98 x 5.58 = 1.90 et HSP 2
89).
5 marches entre rdc et 1/2 étage.
Cuisine marque CUISI

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse-Royan 2 : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Royan vivant et à taille humaine, Marne-Yeuse-Royan 2 a une superficie de 1,9 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Marne-Yeuse-Royan 2 et le logement

L'immobilier de ce quartier est principalement composé de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un tiers sont des logements à loyer modéré.

Marne-Yeuse-Royan 2 et sa population

La population de Marne-Yeuse-Royan 2 s'élève à 1 864 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 56 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Marne-Yeuse-Royan 2.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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