Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison d'environ 92,42 m² à vendre à ROYAN (17200).

92.42 m² - 213 000 € **

Maison d'environ 92,42 m² à vendre à ROYAN (17200).

92.42 m² - 213 000 € **

Visitez ce bien

Maison d'environ 92,42 m² à vendre à ROYAN (17200).

92.42 m² - 213 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN (17200), cette maison de bon standing, achevée en 1930, comptabilise 3 pièces réparties sur 92,42 m², pour 191 m² de terrain. Elle comporte 2 chambres de 13 et 17 m², une cuisine de 15 m² et un séjour de 34 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un wc. Avec les commerces et le marché couvert du quartier du Parc à 700 mètres, cette maison est bien entourée. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 1 min d'un arrêt de bus et 900 mètres de la gare. La plage de la Grande Conche se trouver également à 900 mètres. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m². Elle comporte également un garage pour garer votre véhicule et une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Le prix est de 213 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4594.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4594

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.9 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

0.9 km

Accès Bus

1 min

Prix

213000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.42 m2

Surface séjour

34 m2

Surface Dépendance(s)

42.9 m2

Surface terrain

191 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

TAE part sur rue du Val Joyeux.
HSP rdc : 2.83 m - 1/2 étage : 2.40 m.
Volets roulants élec pour vélux chambre 1 et fenêtre chambre 2.
Entrée du garage rue Val Joyeux (4.98 x 5.58 = 1.90 et HSP 2
89).
5 marches entre rdc et 1/2 étage.
Cuisine marque CUISI

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier de 1 860 habitants de la ville de Royan dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier animé avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    74 m² - 205 000 €

    EXCLUSIVITÉ - Localisée à ROYAN, cette maison de plain-pied, achevée en 1983, comporte 4 pièces réparties sur 73,52 m², 406 m² de terrain. Elle possède 3 chambres et une cuisine aménagée. À noter la présence d'un séjour...

    En savoir plus
    0

    104 m² - 202 000 €

    Située à ROYAN, cette maison de plain-pied, datant de l'année 1970, est pourvue d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 11 et 14 m² et d'un séjour. Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un wc....

    En savoir plus