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Maison 4 pièces à Royan (17200)

114.02 m² - 245 000 € **

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Maison 4 pièces à Royan (17200)

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Description détaillée

Cette maison non mitoyenne d'environ 114 m² est située à Royan, à 3 000 mètres de la plage. À côté des commerces, elle propose aussi un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible aisément. Avec ses 4 pièces réparties sur 114,02 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille avec enfants. Elle est pourvue d'un séjour de 36 m², d'une cuisine aménagée et de 3 chambres de 12 à 13 m². Elle est également dotée d'une salle de bain de 5 m² et de toilettes séparées. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un terrain arboré de 1 096 m². Parmi les autres plus de cette maison, il y a entre autres un garage, parfait pour garer votre véhicule ou stocker les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'extérieur du bien est en bon état tandis que l'intérieur aura besoin de travaux. Des radiateurs vous permettent de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage fonctionnant au fioul. Le prix de vente s'élève à 245 000 euros. Honoraires charge vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4433.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4433

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Nord-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

245000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Construction

Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114.02 m2

Surface séjour

35.68 m2

Surface Dépendance(s)

21.47 m2

Surface terrain

1096 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maine Arnaud - Maine Geoffroy

Maine Arnaud - Maine Geoffroy est un quartier de 2 810 habitants de la ville de Royan dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Maine Arnaud - Maine Geoffroy est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
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    17200 Royan

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