Maison 4 pièces à Royan (17200)

81.14 m² - 200 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de 2004 est située à Royan, à 2 100 mètres de la plage. À quelques minutes du centre-ville (1 400 mètres), elle propose aussi un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible aisément. Avec ses 4 pièces réparties sur 81,14 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille avec enfants. Elle est dotée d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, équipée et aménagée, de 3 chambres, avec placards, de quasiment 12 m² chacune. Elle est également pourvue d'une salle de bain de 5 m² et de 2 toilettes séparées. De plus, une terrasse de 20 m² et un jardin de 140 m² complètent ce bien. Parmi les autres points forts de cette maison, on dénombre entre autres un garage, parfait pour garer votre voiture ou stocker les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Le chauffage de cette maison est alimenté à l'électricité. Le prix de vente est de 200 000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale de 6 lots sans charges. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Enfin, contactez notre agence pour plus de renseignement sur l'annonce. Réf : 4530.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4530

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Hauts de Combes

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

200000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81.14 m2

Surface séjour

25.07 m2

Surface Dépendance(s)

14.64 m2

Surface terrain

140 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac est un quartier de 2 160 habitants de la ville de Royan dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Pontaillac est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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