Maison 4 pièces à Saint Georges De Didonne (17110)

92.64 m² - 297 000 € **

Maison 4 pièces à Saint Georges De Didonne (17110)

92.64 m² - 297 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Cette maison non mitoyenne d'environ 93 m² est située à Saint-Georges-De-Didonne, à 600 mètres de la grande plage. À quelques minutes du centre-ville (1 400 mètres) et des commerces, elle propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vos loisirs, vous trouverez non loin un espace vert. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. Avec ses 4 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une jeune famille. Elle est dotée d'un beau séjour ensoleillé ouvrant sur 2 terrasses, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres lumineuses de 9 à 13 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 5 m² et de toilettes séparées. Vous trouverez en rez-de-jardin une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d?appoint ou de bureau. De plus, vous pourrez profiter d?un terrain clos de 607 m². Parmi les autres atouts de cette maison, il y a entre autres un garage, idéal pour garer votre véhicule ou stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage central alimenté au fioul. Le séjour dispose également d?une climatisation. Ce bien est construit sur 2 niveaux. Il possède 3 chambres au rez-de-chaussée. Le prix de vente est fixé à 308 000 euros. Honoraires charge vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 5 ANS INCLUSE. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence : 4361.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4361 | Annonce mise en ligne le 25/07/2017 par Guy Hoquet ROYAN

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Mer

0.6 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

297000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.64 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

23.31 m2

Surface terrain

607 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

298 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

89 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Georges-de-Didonne

Saint-Georges-de-Didonne est une ville de 5 050 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Georges-de-Didonne est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Royan ou 13 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    56 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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