Maison 7 pièces à Vaux-sur-mer (17640)

176.79 m² - 399 000 € **

Maison 7 pièces à Vaux-sur-mer (17640)

176.79 m² - 399 000 € **

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Description détaillée

Cette maison d'environ 177 m² habitables est localisée à Vaux-Sur-Mer, à 300 mètres de la plage de Saint-Sordelin et 950 mètres de Pontaillac. À quelques pas des commerces, elle propose aussi un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Ce logement étant à côté d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec ses 7 pièces réparties sur 176,79 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille nombreuse. La partie principale est pourvue d'un beau séjour ouvrant sur terrasse couverte de 25 m², orientée sud-ouest, d'une cuisine, équipée et aménagée, de 3 chambres de 10 à 13 m² Elle est également dotée d'une salle de bain de 5 m² et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez un 2ème logement comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d?eau et des wc. Cette seconde partie, communicante avec la partie principale, peut être utilisé en logement indépendant. De plus, ce logement dispose d'un terrain clos piscinable de 957 m². Parmi les autres plus de cette maison, on compte notamment un garage et des pièces annexes, parfaits pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Un chauffage central est en place. Le chauffage est alimenté au fioul. Cette maison est construite sur 2 niveaux. Le prix de vente s'élève à 399 000 euros. Honoraires charge vendeur. Enfin, prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4424.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4424 | Annonce mise en ligne le 22/07/2017 par Guy Hoquet ROYAN

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17640

Ville

VAUX-SUR-MER

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1648 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

176.79 m2

Surface séjour

34.58 m2

Surface Dépendance(s)

55.24 m2

Surface terrain

957 m2

Surface terrasse

24.35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer est une ville de 3 900 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Vaux-sur-Mer est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Royan ou 8 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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