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Maison 4 pièces à Royan (17200)

100.24 m² - 277 000 € **

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Maison 4 pièces à Royan (17200)

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Cédez au charme du quartier de Foncillon ! Située à ROYAN, cette maison dénombre 4 pièces réparties sur 100 m² habitables et 112 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, de 2 chambres de 10 et 12 m², d'un bureau de 6 m² et d'un séjour de 21 m². Elle est également dotée d'une salle de bain et de 2 toilettes. Avec la plage de Foncillon, le port de plaisance et les commerces du centre-ville à 200 mètres, cette maison est bien entourée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Le marché central se trouve à 800 mètres. De plus, cette maison dispose d'un terrain avec une vaste terrasse pour vous profiter des beaux jours. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison, qui compte 3 niveaux, est dans un état général qui nécessite des travaux. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Le prix de cette maison s'élève à 277 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4531.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4531

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-est

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.2 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Prix

277000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100.24 m2

Surface séjour

21.05 m2

Surface Dépendance(s)

12.94 m2

Surface terrain

112 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foncillon - Le Chay

Foncillon - Le Chay est un quartier de 1 180 habitants de la ville de Royan dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Foncillon - Le Chay est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
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    17200 Royan

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