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Maison d'une surface habitable de 100,24 m² à vendre à ROYAN (17200).

100.24 m² - 277 000 € **

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100.24 m² - 277 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Cédez au charme du quartier de Foncillon ! Située à ROYAN, cette maison dénombre 4 pièces réparties sur 100 m² habitables et 112 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, de 2 chambres de 10 et 12 m², d'un bureau de 6 m² et d'un séjour de 21 m². Elle est également dotée d'une salle de bain et de 2 toilettes. Avec la plage de Foncillon, le port de plaisance et les commerces du centre-ville à 200 mètres, cette maison est bien entourée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Le marché central se trouve à 800 mètres. De plus, cette maison dispose d'un terrain avec une vaste terrasse pour vous profiter des beaux jours. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison, qui compte 3 niveaux, est dans un état général qui nécessite des travaux. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Le prix de cette maison s'élève à 277 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4531.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4531

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-est

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.2 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Prix

277000 EUR

Taxe Foncière

1295 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100.24 m2

Surface séjour

21.05 m2

Surface Dépendance(s)

12.94 m2

Surface terrain

112 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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