Maison de 85,2 m² à vendre à ROYAN (17200).

85.2 m² - 337 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison non mitoyenne de plain-pied, bâtie en 2003, comporte 4 pièces réparties sur 85,2 m², 668 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'un séjour de 30 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un wc. Vous serez à 1,5 km des commerces. Ce bien est aussi à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cette maison possède une terrasse. Elle comporte également un garage pour garer votre voiture. La présence d'une alarme et d'un interphone offre un accès plus sécurisé. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiant fonctionnant à l'électricité. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie C. Son prix est fixé à 337 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 4593.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4593

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Distance Commerces

1.5 km

Distance Mer

1.8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1.4 km

Accès Bus

1 min

Prix

337000 EUR

Charges copropriété

4 EUR / mois

Taxe Habitation

844 EUR

Taxe Foncière

1259 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.2 m2

Surface séjour

30.47 m2

Surface Dépendance(s)

28 m2

Surface terrain

668 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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