Maison 4 pièces à Royan (17200)

87.31 m² - 231 000 € **

Maison 4 pièces à Royan (17200)

87.31 m² - 231 000 € **

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Description détaillée

Cette maison non mitoyenne de 4 pièces est localisée à Royan, à 1 400 mètres de la plage de la Grande Conche. Non loin des commerces (300 mètres) et du centre-ville (800 mètres), elle propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible aisément. Avec ses 4 pièces réparties sur 87,31 m², cette maison peut parfaitement convenir à une jeune famille. Elle est pourvue d'un séjour de 21 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres. Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. De plus, ce logement dispose d'une véranda (toiture en tuiles), d'une terrasse ainsi que d'un terrain clos de 489 m². Parmi les autres points forts de cette maison, une cave vous permettra de stocker les affaires dont vous n'avez pas besoin. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Le chauffage de cette maison tourne à l'électricité. Ce logement est construit sur 2 niveaux. Il possède deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre au 1er étage. Le prix de vente est fixé à 231 000 euros. Honoraires charge vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence de l'annonce : 4449.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4449 | Annonce mise en ligne le 21/02/2017 par Guy Hoquet ROYAN

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

1.4 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1.6 km

Accès Bus

5 min

Prix

231000 EUR

Taxe Habitation

920 EUR

Taxe Foncière

1158 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.46 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.31 m2

Surface séjour

21.63 m2

Surface Dépendance(s)

31 m2

Surface terrain

489 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

308 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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