Maison 6 pièces à Royan (17200)

146.42 m² - 415 000 € **

Maison 6 pièces à Royan (17200)

146.42 m² - 415 000 € **

Visitez ce bien

Maison 6 pièces à Royan (17200)

146.42 m² - 415 000 € **

Visitez ce bien

Description détaillée

Construite en 1989 et rénovée en 2017, cette maison de 146,42 m², de bon standing, est située à Royan, à 1 500 mètres de la plage de la Grande Conche. À quelques minutes des commerces et du centre-ville, elle propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. Avec ses 6 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille nombreuse. Elle est pourvue d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres de 11 à 18 m² et d'un bureau de 12 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain de 7 m² et de 2 toilettes. De plus, vous pourrez profiter d?un auvent, d?une terrasse couverte et d'une deuxième terrasse ensoleillée, avec pergola climatique, ainsi que d'un terrain clos de 800 m². Parmi les autres atouts de cette maison, elle comptabilise notamment un grand garage de 54 m², pratique pour garer votre véhicule ou stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le prix de vente est fixé à 415 000 euros. Honoraires charge vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 4456
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4456

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Prix

415000 EUR

Taxe Foncière

1999 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1989

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

146.42 m2

Surface séjour

44.54 m2

Surface Dépendance(s)

54.52 m2

Surface terrain

800 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    107 m² - 399 000 €

    Cette maison de 4 pièces est localisée à Royan, à 3 800 mètres de la plage. À 850 m des commerces, elle propose aussi un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus...

    En savoir plus
    0

    139 m² - 419 000 €

    EXCLUSIVITÉ - Située à ROYAN (17200), dans un quartier habité à l'année, à 1.2 km du marché, cette très belle villa non mitoyenne vous offre la vie de plain-pied. Datant de l'année 1994, elle est implantée sur un...

    En savoir plus