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Maison 5 pièces à Royan (17200)

149 m² - 313 000 € **

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Maison 5 pièces à Royan (17200)

149 m² - 313 000 € **

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Description détaillée

Cette maison de 5 pièces est localisée à Royan, à 1800 mètres de la plage de la Grand Conche. À quelques minutes du centre-ville (1500 mètres) et des commerces, elle propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Ce bien étant à côté d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De même, une gare se trouve non loin pour vos voyages en train. Avec ses 5 pièces réparties sur 149 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille. Elle est dotée d'un séjour de 36 m², d'une cuisine, équipée et aménagée, avec espace repas, de 26 m², de 4 chambres lumineuses de 14 à 19 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain de 8 m² et d'un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un terrain clos de 483 m². Parmi les autres atouts de cette maison, on dénombre entre autres un garage, parfait pour garer votre véhicule ou stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage central qui fonctionne au gaz de ville. Le prix de vente est de 313 000 euros. Honoraires charge vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence : 4269.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4269

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Distance Commerces

1.5 km

Distance Mer

1.8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

313000 EUR

Taxe Foncière

2100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

149 m2

Surface Utile

187 m2

Surface séjour

62.5 m2

Surface Dépendance(s)

38 m2

Surface terrain

483 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

81 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    17200 Royan

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