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Maison 6 pièces à Vaux-sur-mer (17640)

207 m² - 892 000 € **

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Maison 6 pièces à Vaux-sur-mer (17640)

207 m² - 892 000 € **

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Description détaillée

Construite en 1976 et rénovée en 2013, cette maison, de bon standing, très bien exposée, est localisée à Vaux-Sur-Mer, à 1 600 mètres de la plage de Nauzan. A proximité immédiate des commerces et du centre-ville (100 mètres), elle propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible aisément. Avec ses 6 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille nombreuse. Elle est pourvue d'un espace de vie de 78 m² avec cheminée, d'une cuisine, équipée et aménagée, de 5 chambres de 9 à 18 m² et d'un bureau. Elle est aussi dotée de 4 salles d?eau, d'une salle de bain et de 4 toilettes. De plus, ce logement dispose d'une terrasse ainsi que d'un très beau terrain clos de 2 099 m². Pour un instant convivial ou un moment de relaxation, vous apprécierez la piscine chauffée, qui accompagne ce bien ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien est construit sur 2 niveaux, plus une partie en sous-sol ou vous trouverez entre autres une salle de jeu et une chaufferie. Il possède 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres au 1er étage. Le prix de vente est fixé à 892 000 euros. Honoraires charge vendeur. Enfin, contactez-nous pour plus de renseignement sur l'annonce. Réf : 4204.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4204

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17640

Ville

VAUX-SUR-MER

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

50 km

Distance Mer

1.6 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

892000 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

207 m2

Surface Utile

264.44 m2

Surface séjour

78 m2

Surface Dépendance(s)

56 m2

Surface terrain

2099 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

5

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer est une ville de 3 900 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Vaux-sur-Mer est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Royan ou 8 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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