Maison 5 pièces à Royan (17200)

145.86 m² - 325 000 € **

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Maison 5 pièces à Royan (17200)

145.86 m² - 325 000 € **

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Description détaillée

Cette maison non mitoyenne de 145,86 m² est située à Royan, à 1 700 mètres de la plage de la Grande Conche. À côté des commerces (600 mètres) et du centre-ville (1 100 mètres), elle propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Ce bien étant non loin d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec ses 5 pièces réparties sur 145,86 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine équipée, d'un salon de 32 m², de 4 chambres de 9 à 12 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, un balcon, une terrasse ainsi qu'un terrain clos de 360 m² complètent ce logement. Parmi les autres atouts de cette maison, on dénombre notamment un garage, pratique pour garer votre véhicule ou entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage central alimenté au gaz. Ce bien est construit sur 2 niveaux. Il comporte une chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres au 1er étage. Le prix de vente est de 325 000 euros. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignement sur l'annonce. Réf : 4324.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4324

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Nord-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

325000 EUR

Taxe Habitation

1121 EUR

Taxe Foncière

1753 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145.86 m2

Surface séjour

30.66 m2

Surface Dépendance(s)

36.93 m2

Surface terrain

360 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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