Maison 6 pièces à Royan (17200)

137 m² - 275 000 € **

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Maison 6 pièces à Royan (17200)

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Cette maison d'environ 137 m² est située dans le centre-ville de Royan, à 700 mètres de la plage de la Grande Conche. À quelques pas des commerces et du marché central (50 mètres), elle propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. Avec ses 6 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille. Elle est dotée d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, équipée et aménagée, de 4 chambres dont 3 de 12 à 15 m², d?un bureau de 8 m². Elle est également pourvue de 2 salles d'eau et de 3 toilettes séparées. De plus, un patio/terrasse de 50 m² complète ce bien. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage central fonctionnant au gaz. Le prix de vente est de 275 000 euros. Honoraires charge vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignement sur l'annonce. Référence : 4532.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4532

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

rue

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.5 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Prix

275000 EUR

Taxe Habitation

540 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

137 m2

Surface séjour

25.68 m2

Surface Dépendance(s)

17.88 m2

Surface terrain

160 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Garantie revente

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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