À vendre, maison d'environ 113,4 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

113.4 m² - 306 000 € **

À vendre, maison d'environ 113,4 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

113.4 m² - 306 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison d'environ 113,4 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

113.4 m² - 306 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à proximité du quartier du Parc de ROYAN (17200), cette maison, datant de l'année 1954 et entièrement rénovée, comporte 4 pièces réparties sur 113,4 m². Elle possède 3 chambres, de 11 à 16 m², et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également pourvue de 3 salles d'eau et de 2 wc. À noter aussi la présence d'un séjour exposé sud-ouest et de 41,66 m². Avec la plage de la Grande Conche à 800 mètres, cette maison est bien placée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min et la gare à 800 mètres. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 18,61 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Cette maison non mitoyenne compte 2 niveaux et est construite sur un terrain de 304 m². L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Ce logement a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix de cette maison est fixé à 306 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 4580.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4580

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.65 km

Distance Mer

0.8 Km

Distance Train

0.8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

306000 EUR

Taxe Foncière

1121 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1954

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113.4 m2

Surface séjour

41.66 m2

Surface Dépendance(s)

4 m2

Surface terrain

304 m2

Surface terrasse

18.61 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse-Royan 2 : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Royan vivant et à taille humaine, Marne-Yeuse-Royan 2 a une superficie de 1,9 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Marne-Yeuse-Royan 2 et le logement

L'immobilier de ce quartier est principalement composé de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un tiers sont des logements à loyer modéré.

Marne-Yeuse-Royan 2 et sa population

La population de Marne-Yeuse-Royan 2 s'élève à 1 864 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 56 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Marne-Yeuse-Royan 2.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    204 m² - 318 000 €

    EXCLUSIVITÉ - Située à ROYAN (17200), cette maison familiale datant des années 60, comporte 5 pièces réparties sur 203,68 m². Elle est dotée d'un grand séjour de 35 m², d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et de...

    En savoir plus
    0

    119 m² - 306 000 €

    Située à ROYAN (17200), proche du centre-ville, cette maison de bon standing, bâtie en 1998, comporte 4 pièces réparties sur 119 m², pour 270 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine ouverte, de 3 chambres de 11 m²...

    En savoir plus