Maison 9 pièces à Saint Georges De Didonne (17110)

226.15 m² - 453 000 € **

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Maison 9 pièces à Saint Georges De Didonne (17110)

226.15 m² - 453 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Cette maison non mitoyenne de 226 m² habitables est localisée à Saint-Georges-De-Didonne, dans le quartier résidentiel du Parc de Vallières, à 500 mètres de la grande plage de Royan. Proche des commerces, elle propose également un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. Avec ses 9 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille nombreuse. Elle est pourvue d?une salle à manger donnant sur terrasse, d?un salon, d'une cuisine indépendante, et de 6 chambres de 12 à 15 m². Elle est aussi dotée de 3 salles d'eau, d'une salle de bain et de 4 toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 10 m², d'une terrasse de 31 m² ainsi que d'un terrain clos de 720 m². Parmi les autres plus de cette maison, il y a entre autres un garage, idéal pour garer votre véhicule ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! Des radiateurs vous permettent de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage central qui fonctionne au gaz de ville. Ce bien, construit sur 2 niveaux, possède 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au 1er étage. Le prix de vente est fixé à 453 000 euros. Honoraires charge vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 4439.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4439

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Bord de mer

Oui

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

453000 EUR

Taxe Habitation

1688 EUR

Taxe Foncière

2325 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

7

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Couverture

Tuiles

Standing

Moyen

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

226.15 m2

Surface séjour

26.39 m2

Surface Dépendance(s)

39.54 m2

Surface terrain

720 m2

Surface terrasse

31.53 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vallières

Vallières est un quartier de 1 090 habitants de la ville de Saint-Georges-de-Didonne dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vallières est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Royan ou 15 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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