Maison 8 pièces à Royan (17200)

194.38 m² - 495 000 € **

Maison 8 pièces à Royan (17200)

194.38 m² - 495 000 € **

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Description détaillée

Cette maison de caractère en pierres, datant du début du siècle dernier, d'une surface habitable de 194,38 m², est située à Royan, dans le quartier résidentiel de Pontaillac. A 300 mètres de la plage, des commerces et du Casino, elle propose aussi un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible aisément. Avec ses 8 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille. Elle est dotée d'un séjour-salon de 43 m², d'une cuisine avec éléments, de 7 chambres de 11 à 21 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, une terrasse et un terrain de 275 m² complètent ce logement. Parmi les autres plus de cette maison, une chaufferie, un garage et une cave vous permettront d'entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin. L'intérieur du logement nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement, tout comme l'extérieur. Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville. Ce logement, construit sur 3 niveaux, possède 3 chambres au rez-de-chaussée, 3 chambres au 1er et 2 chambres au 2ème étage. Le prix de vente est fixé à 495 000 euros. Honoraires charge vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 4438
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4438 | Annonce mise en ligne le 04/08/2015 par Guy Hoquet ROYAN

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.3 Km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

495000 EUR

Taxe Habitation

1369 EUR

Taxe Foncière

2114 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

194.38 m2

Surface Utile

240 m2

Surface séjour

43.08 m2

Surface Dépendance(s)

13.64 m2

Surface terrain

275 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac est un quartier de 2 160 habitants de la ville de Royan dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Pontaillac est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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