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À vendre, maison 5 pièces de 132,39 m² à ROYAN (17200).

132 m² - 499 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN (17200), cette maison familiale de bon standing, achevée en 2001, comporte 5 pièces réparties sur 132,39 m² (1 211 m² de terrain). Elle est dotée d'un grand séjour lumineux de 44 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres de 10 à 13 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes séparées. La maison possède un cellier de 5 m². Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Avec des commerces à 0,6 km, cette maison est bien entourée. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle comporte également des places de parking, un garage double, des annexes et une piscine chauffée. Cette maison non mitoyenne compte 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage par radiants alimenté à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 499 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 4753.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4753

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

2.3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

499000 EUR

Taxe Habitation

1601 EUR

Taxe Foncière

2476 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

132 m2

Surface séjour

43.97 m2

Surface Dépendance(s)

69.76 m2

Surface terrain

1211 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

PLU

Oui

Câble

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

espace de vie en plain-pied
exposition
surface séjour
très bon état

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maine Arnaud - Maine Geoffroy

La vie dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy : chiffres et données utiles

Quartier de Royan agricole et calme, Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'étale sur 7,3 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

La population de Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'élève à 2 811 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 64 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %).

L'immobilier dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

Dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maine Arnaud-Maine Geoffroy.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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