Maison T4,110 m², à vendre à SAINT GEORGES DE DIDONNE

109.51 m² - 293 000 € **

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Maison T4,110 m², à vendre à SAINT GEORGES DE DIDONNE

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, venez découvrir cette maison F4 d'une surface de 109,53 m². Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre de 38 m², avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une grande arrière cuisine/buanderie. Cette maison propose aussi une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison est aussi complétée par un jardin. Elle dispose d'un terrain de 705 m². Pour davantage d'espace de rangement, ce logement compte une cave et un abri de jardin. C'est une maison de plain-pied non mitoyenne. Côté chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un abri pour 2 voitures. Les commerces sont situés à 200 mètres et le lac à 250 mètres. Les plages de Vallières (côté Royan) et la plage de Saint-Georges-de-Didonne sont distantes de 1800 mètres. Cette maison F4 est proposé au prix de 293 000 € (honoraires à la charge du vendeur). PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4934

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17110

Ville

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

1.8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

4 min

Prix

293000 EUR

Taxe Habitation

750 EUR

Taxe Foncière

1170 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.58 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109.51 m2

Surface séjour

38 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

705 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plein-Eté - Margite

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Plein-Eté-Margite

Plein-Eté-Margite est un quartier de Saint-Georges-de-Didonne, agricole et paisible, qui a une superficie de 5,7 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Plein-Eté-Margite

Le parc immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). Les propriétaires représentent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 2 % du parc immobilier.

Les habitants de Plein-Eté-Margite

Plein-Eté-Margite est un quartier qui recense une population de 1 803 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 56 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 76 % des foyers). 58 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plein-Eté-Margite.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    56 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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