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Maison d'une surface habitable de 203,68 m² à vendre à ROYAN (17200).

203.68 m² - 318 000 € **

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Maison d'une surface habitable de 203,68 m² à vendre à ROYAN (17200).

203.68 m² - 318 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Située à ROYAN (17200), cette maison familiale datant des années 60, comporte 5 pièces réparties sur 203,68 m². Elle est dotée d'un grand séjour de 35 m², d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres lumineuses de 12 à 25 m². Elle est également pourvue d'une buanderie de 11 m², d'une salle d'eau de 9 m², de 2 toilettes et d'une salle de bain. Un débarras propose différentes solutions de rangement. Côté transports en commun, il y à un arrêt de bus à 2 min. Vous serez aussi à 1 km des commerces. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un terrain de 2478 m² (dont environ 1200m² non constructibles). Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et de stationnements sur la parcelle. Cette maison est construite sur 2 niveaux. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Elle possède également une cheminée. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F. Le prix est de 318 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 9 ANS INCLUSE. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 4765.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4765

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

3.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

318000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.56 m

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

203.68 m2

Surface séjour

35.17 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

2478 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Jardin, beaux volumes.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Maine Arnaud - Maine Geoffroy

La vie dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy : chiffres et données utiles

Quartier de Royan agricole et calme, Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'étale sur 7,3 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

La population de Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'élève à 2 811 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 64 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %).

L'immobilier dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

Dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maine Arnaud-Maine Geoffroy.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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