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Maison 6 pièces d'une surface habitable de 257,91 m² à vendre à ROYAN (17200).

257.91 m² - 452 000 € **

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257.91 m² - 452 000 € **

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257.91 m² - 452 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN, cette maison familiale, construite en 1984, comporte 6 pièces pour sa partie principale, réparties sur 257,91 m², pour 1 354 m² de terrain. Elle est pourvue de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour de 46,26 m² ainsi que d'une cuisine équipée. Elle est aussi dotée de 2 salles de bain et de 4 wc. Vous trouverez également 2 logements type 3 indépendants. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 4 min. Vous serez également à 1,4 km des commerces. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 42 m² ainsi que d'un jardin. Cette maison comporte aussi des places de stationnement, un garage et un grenier. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. L'indice DPE de cette maison est de catégorie E et l'indice GES est de classe C. Son prix est de 452 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4698.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4698

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

1.4 km

Distance Mer

2.3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

4 min

Prix

452000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

257.91 m2

Surface séjour

46.26 m2

Surface Dépendance(s)

63.64 m2

Surface terrain

1354 m2

Surface terrasse

42.25 m2

Surface Véranda

43.48 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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