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257.91 m² - 452 000 € **

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Description détaillée

A 1400 m des commerces et 2300 m de la plage de Pontaillac, sur un terrain paysager de 1354 m², belle villa de 258 m² offrant une partie type 6 avec garage, ainsi que 2 appartements type 3 indépendants.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4698

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Distance Commerces

1.4 km

Distance Mer

2.3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

4 min

Prix

452000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

257.91 m2

Surface séjour

46.26 m2

Surface Dépendance(s)

63.64 m2

Surface terrain

1354 m2

Surface terrasse

42.25 m2

Surface Véranda

43.48 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac est un quartier de 2 160 habitants de la ville de Royan dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Pontaillac est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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