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Maison 4 pièces d'une surface habitable de 102,3 m² à vendre à ROYAN (17200).

102.3 m² - 395 000 € **

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102.3 m² - 395 000 € **

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102.3 m² - 395 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison de bon standing, datant de l'année 1960, offre 4 pièces réparties sur 102,3 m², 280 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres de 9,50 à 16 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 5 m² et de 2 toilettes. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cette maison est à 3 min d'un arrêt de bus. Avec les commerces à 100 mètres et la plage de la Grande Conche à 600 mètres, cette maison est bien placée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage de 34 m² pour votre voiture et entreposer diverses affaires. Cette maison est construite sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz de ville. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Son prix est fixé à 395 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 5020.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5020

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.6 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

0.35 km

Accès Bus

3 min

Prix

395000 EUR

Taxe Foncière

1323 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.83 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102.3 m2

Surface séjour

31.9 m2

Surface Dépendance(s)

34.29 m2

Surface terrain

280 m2

Surface terrasse

30.54 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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