Localisée à ROYAN, cette maison de bon standing, datant de l'année 1960, offre 4 pièces réparties sur 102,3 m², 280 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres de 9,50 à 16 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 5 m² et de 2 toilettes. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cette maison est à 3 min d'un arrêt de bus. Avec les commerces à 100 mètres et la plage de la Grande Conche à 600 mètres, cette maison est bien placée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage de 34 m² pour votre voiture et entreposer diverses affaires. Cette maison est construite sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz de ville. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Son prix est fixé à 395 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 5020.

**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5020