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114.78 m² - 312 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme habité à l'année, à 200 m des commerces, agréable maison de 115 m² habitables offrant un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur terrasse ensoleillée, cuisine, bureau, wc, cellier et lingerie. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cette maison est construite sur un terrain de 351 m², disposant de plusieurs stationnements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5068

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROYAN

Code postal

17200

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

1.8 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

2 km

Accès Bus

3 min

Prix

312000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114.78 m2

Surface séjour

41.36 m2

Surface terrain

351 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
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