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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 73 m² à ROYAN (17200).

73 m² - 224 000 € **

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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 73 m² à ROYAN (17200).

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Description de la Maison en vente

Située dans le quartier résidentiel du Parc, cette maison comptabilise 4 pièces réparties sur 73 m², sur un terrain de 163 m². Elle possède 2 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), un salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 wc. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min et la gare multimodale à 700 mètres. Vous serez aussi à 300 mètres des premiers commerces. Le marché couvert du Parc est situé à 550 mètres et la plage de la Grande Conche à 650 mètres. De plus, cette maison dispose d'un balcon, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle comporte également un garage pour y entreposer différentes affaires et un parking pour votre voiture. Cette maison compte 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiant qui fonctionne à l'électricité. L'indice DPE de cette maison est de catégorie E et l'indice GES est de classe C. Le prix de cette maison est fixé à 224 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 4885.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4885

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Nord-ouest

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.65 Km

Distance Train

0.65 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Prix

224000 EUR

Taxe Foncière

816 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73 m2

Surface séjour

12.86 m2

Surface terrain

163 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Parc - Plage de la Grande-Conche

Le Parc-Plage de la Grande-Conche : démographie, superficie, logement et plus encore

Le Parc-Plage de la Grande-Conche est un quartier de Royan, citadin et calme, qui couvre 1,1 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Les habitants du Parc-Plage de la Grande-Conche

On compte une population de 990 habitants dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche et un âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 69 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Parc-Plage de la Grande-Conche.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
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