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À vendre à ROYAN (17200), maison 3 pièces d'environ 68,4 m².

68.4 m² - 192 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), maison 3 pièces d'environ 68,4 m².

68.4 m² - 192 000 € **

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Description détaillée

Localisée à ROYAN (17200), cette maison de bon standing, datant de l'année 1998, comptabilise 3 pièces réparties sur 68,4 m² (190 m² de terrain). Elle est dotée d'un séjour, de 2 chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Son séjour de 31,28 m² est exposé sud-est. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Vous serez également à 1,3 km des commerces. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison compte 2 niveaux et dispose d'un garage fermé. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison est équipée de convecteurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 192 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale sans charge divisée en 2 lots. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4605.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4654

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

1.3 km

Distance Mer

3.5 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Prix

192000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

68.4 m2

Surface séjour

31.28 m2

Surface terrain

190 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maine Arnaud - Maine Geoffroy

Maine Arnaud - Maine Geoffroy est un quartier de 2 810 habitants de la ville de Royan dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Maine Arnaud - Maine Geoffroy est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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