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Maison 3 pièces à Royan (17200)

68.4 m² - 192 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Localisée à ROYAN (17200), cette maison de bon standing, datant de l'année 1998, comptabilise 3 pièces réparties sur 68,4 m² (190 m² de terrain). Elle est dotée d'un séjour, de 2 chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Son séjour de 31,28 m² est exposé sud-est. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Vous serez également à 1,3 km des commerces. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison compte 2 niveaux et dispose d'un garage fermé. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison est équipée de convecteurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 192 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale sans charge divisée en 2 lots. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4605.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4605

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Distance Commerces

1.3 km

Distance Mer

3.5 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Prix

192000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

68.4 m2

Surface séjour

31.28 m2

Surface terrain

190 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Royan

Royan est une ville de 17 690 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Royan est une ville animée avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
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