À vendre, maison d'une surface habitable de 190,39 m², 9 pièces à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

190.39 m² - 495 000 € **

À vendre, maison d'une surface habitable de 190,39 m², 9 pièces à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

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À vendre, maison d'une surface habitable de 190,39 m², 9 pièces à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

190.39 m² - 495 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), dans le quartier résidentiel du Parc de Vallières, cette maison rénovée de bon standing comporte 9 pièces réparties sur 190,39 m². Vous y trouverez en rez-de-chaussée un logement type 2 de 36 m² donnant sur une terrasse, un logement type 3 de 57 m² donnant sur terrasse, et à l'étage un spacieux logement type 3 de 97 m². Vous serez à 600 mètres des commerces. Sans compter que le bien est situé à 400 mètres de la grande plage de Royan. De plus, cette maison dispose de terrasses. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une piscine, idéale pour les fortes chaleurs, et de places de parking pour garer vos voitures. Cette maison non mitoyenne compte un niveau et est bâtie sur un terrain de 602 m. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Le prix s'élève à 495 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 4835.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4835

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Secteur

Parc de Vallières

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

0.4 Km

Distance Train

2.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

495000 EUR

Taxe Habitation

1759 EUR

Taxe Foncière

2090 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190.39 m2

Surface terrain

602 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

4

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

91 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

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Vallières

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Vallières

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne citadin et calme, Vallières couvre une superficie de 1,6 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Il n'y a aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Habitants

On dénombre 1 092 habitants dans le quartier et un âge moyen de 58 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 71 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vallières.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    15 cours de l'Europe
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