Maison 6 pièces à Vaux Sur Mer (17640)

170.47 m² - 783 000 € **

Maison 6 pièces à Vaux Sur Mer (17640)

170.47 m² - 783 000 € **

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Description détaillée

Cette maison d'une surface habitable de 170 m² est localisée à Vaux-Sur-Mer, à 150 mètres de la plage de la Conche de Gilet. Non loin des premiers commerces (400 mètres), elle est située dans un quartier résidentiel de qualité, proche de la plage de Pontaillac (600 mètres). Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible facilement. Avec ses 6 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille. La partie principale de plain-pied est pourvue d'un grand séjour de 40 m², d'une cuisine, équipée et aménagée, de 3 chambres de 10 à 15 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour avec coin cuisine et 2 chambres de 8 et 15 m².Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 4 m², d'une salle de bain de 7 m² et de 2 toilettes séparées. De plus, une terrasse de 100 m² et un terrain paysager de 1 001 m² complètent ce logement. Parmi les autres plus de cette maison, elle compte notamment un grand garage, parfait pour garer votre véhicule ou stocker les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Un chauffage au sol vous permet de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel qui fonctionne à la géothermie. Le prix de vente est fixé à 783 000 euros. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce. Réf : 4367.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4367 | Annonce mise en ligne le 12/07/2017 par Guy Hoquet ROYAN

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17640

Ville

VAUX SUR MER

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.15 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

783000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170.47 m2

Surface séjour

40.2 m2

Surface Dépendance(s)

90.65 m2

Surface terrain

1001 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

110 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer est une ville de 3 900 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Vaux-sur-Mer est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Royan ou 8 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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