Maison 5 pièces à Royan (17200)

110.43 m² - 219 000 € **

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Maison 5 pièces à Royan (17200)

110.43 m² - 219 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de 110,43 m² habitables est localisée à Royan, à 2 300 mètres de la plage. Non loin du centre-ville (1 600 mètres), elle propose aussi un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. Avec ses 5 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'un séjour de 28 m², d'une cuisine, équipée et aménagée, de 4 chambres de 9,50 à 13,70 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De plus, vous pourrez profiter de terrasses ainsi que d'un terrain clos de 302 m². Parmi les autres points forts de cette maison, elle comptabilise entre autres un garage, idéal pour garer votre véhicule ou stocker les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Des radiateurs vous permettent de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage central fonctionnant au gaz. Le prix de vente est fixé à 219 000 euros. Honoraires charge vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence : 4495.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4495

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Maine Geoffroy

Exposition

Nord-ouest

Distance Commerces

1.6 km

Distance Mer

2.3 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

219000 EUR

Taxe Foncière

1444 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110.43 m2

Surface séjour

28.48 m2

Surface Dépendance(s)

43.9 m2

Surface terrain

302 m2

Surface terrasse

14.13 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac est un quartier de 2 160 habitants de la ville de Royan dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Pontaillac est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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