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Maison 4 pièces à Royan (17200)

106.83 m² - 234 000 € **

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Visitez ce bien

Maison 4 pièces à Royan (17200)

106.83 m² - 234 000 € **

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Description détaillée

Cette maison de 4 pièces est située à Royan, à 900 mètres de la plage de la Grande Conche. Non loin du centre-ville, de la gare, des commerces et du marché couvert du quartier du Parc (700 mètres), elle propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Un arrêt de bus situé à proximité vous facilitera vos déplacements. Avec ses 4 pièces réparties sur 106,83 m², cette maison est pourvue d'une partie principale comprenant, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et un wc séparé. Vous y trouverez également un 2ème logement indépendant et un garage. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 13 m² ainsi que d'un terrain clos de 317 m². Des placards et des pièces annexes sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'extérieur du bien est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Le prix de vente est de 234 000 euros. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce. Référence : 4291.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4291

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

234000 EUR

Taxe Habitation

715 EUR

Taxe Foncière

1304 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

106.83 m2

Surface séjour

19.62 m2

Surface Dépendance(s)

73.38 m2

Surface terrain

317 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier de 1 860 habitants de la ville de Royan dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier animé avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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