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St Palais Sur Mer

186 m² - 494 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 2.6 kilomètres de la plage de Nauzan, et 1.5 km des commerces, dans un quartier calme, habité à l'année, nous vous proposons cette belle maison familiale de 185 m², disposant d'un espace de vie de plain-pied, bâtie sur un terrain clos de 612 m². En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie de 50 m² comprenant un salon avec salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'un wc indépendant. Un dégagement dessert une suite parentale de 22 m², disposant d'une salle d'eau avec WC. L'étage propose 4 chambres, un bureau, et une salle d'eau. Accessible depuis le jardin (possibilité de le faire communiquer avec la maison), un logement indépendant de 37 m² propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier. Un stationnement privatif et un garage de 18 m² viennent compléter les prestations de cette accueillante maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5063

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ST PALAIS SUR MER

Code postal

17420

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1.2 km

Distance Mer

2.6 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

6 min

Prix

494000 EUR

Taxe Foncière

1932 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

7

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

186 m2

Surface séjour

49.83 m2

Surface terrain

612 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet ROYAN
15 cours de l'Europe
17200 Royan

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