Maison 5 pièces à vendre à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

99 m² - 545 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

À vendre : venez découvrir cette maison en pierres non mitoyenne sur un terrain de 368 m², située à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110). C'est une maison d'un très bon standing. Elle s'organise comme suit : un séjour, une cuisine aménagée et quatre chambres (entre 8 et 17 m²). Elle comporte aussi une salle d'eau avec wc, des toilettes et une buanderie. L'intérieur et l'extérieur sont tous deux en très bon état, suite à une rénovation complète. Vous profiterez d'une vue mer depuis l'étage. La maison se situe à 700 mètres des commerces des commerces du centre-ville. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Vous trouverez le port de plaisance avec sa petite plage à 150 mètres. La grande plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE se trouve à 600 mètres. Cette maison est proposée à l'achat pour un prix de 545 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Avec une classe énergétique B (87 kWh/m²/an), cette maison est très économe en énergie. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO?/m²). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5051

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Code postal

17110

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.15 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Prix

545000 EUR

Taxe Foncière

1087 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99 m2

Surface terrain

368 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vallières

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Vallières

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne citadin et calme, Vallières couvre une superficie de 1,6 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Il n'y a aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Habitants

On dénombre 1 092 habitants dans le quartier et un âge moyen de 58 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 71 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vallières.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    15 cours de l'Europe
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