À vendre à Vaux-Sur-Mer (17640), maison 4 pièces d'une surface de 121 m².

121 m² - 493 000 € **

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À vendre à Vaux-Sur-Mer (17640), maison 4 pièces d'une surface de 121 m².

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Description de la Maison en vente

Cette maison de 4 pièces est localisée à Vaux-Sur-Mer, à 400 mètres de la plage de Pontaillac. Non loin des commerces et du Casino, elle propose également un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. Avec ses 4 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à famille. Elle est pourvue d'un séjour de 26 m², d'une cuisine, équipée et aménagée, de 3 chambres. Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau et 2 wc. De plus, une terrasse et un jardin de 370 m² complètent ce bien. Parmi les autres points forts de cette maison, il faut entre autres noter la présence d'une piscine, idéale pour les fortes chaleurs ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Le chauffage de cette maison tourne à l'électricité. Ce bien, bâti sur 2 niveaux, comporte une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres au rez-de-jardin. Le prix de vente est fixé à 493 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 5050.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5050

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17640

Ville

VAUX-SUR-MER

Exposition

Nord-ouest

Distance Mer

0.4 Km

Prix

493000 EUR

Charges copropriété

11 EUR / mois

Taxe Habitation

672 EUR

Taxe Foncière

827 EUR

Coût Energie

8.5 EUR/an

Charges annuelles (ALUR)

137.26 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

121 m2

Surface séjour

26.7 m2

Surface Dépendance(s)

30.7 m2

Surface terrain

370 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vaux-sur-Mer

Tout ce que vous voulez savoir sur Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer (code postal : 17640) est une commune calme de Charente-Maritime, située à 47,29 km de Saintes et à 59 km de La Rochelle. Elle est limitrophe de Breuillet, Royan, Saint-Sulpice-de-Royan et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Vaux-sur-Mer s'élève à 3 896 habitants et la moyenne d'âge est de 54 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 71 % des ménages).

Logement

À Vaux-sur-Mer, on recense 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaux-sur-Mer.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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