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Maison 5 pièces d'environ 101,4 m² à vendre à ROYAN (17200).

101.4 m² - 280 000 € **

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101.4 m² - 280 000 € **

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Maison 5 pièces d'environ 101,4 m² à vendre à ROYAN (17200).

101.4 m² - 280 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisée à proximité immédiate du centre-ville de ROYAN (17200), cette maison bâtie en 1972, comporte 5 pièces réparties sur 101,4 m². Elle est dotée de 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), d'un séjour exposé sud-ouest de 27 m² et d'une cuisine indépendante. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un wc. À noter également la présence d'une quatrième chambre aménagée au dessus du garage Située dans un quartier calme habité à l'année, cette maison est bien placée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. De plus, une terrasse et un terrain de 571 m² complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et d'un garage pour garer votre voiture. L'extérieur du bien est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir des travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe E. Le prix de cette maison est de 280 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5031.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5031

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Distance Commerces

1.2 km

Distance Mer

1.3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

0.85 km

Accès Bus

1 min

Prix

280000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101.4 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrain

571 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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