Maison 4 pièces d'une surface habitable de 80,19 m² à vendre à ROYAN (17200).

80.19 m² - 224 000 € **

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Maison 4 pièces d'une surface habitable de 80,19 m² à vendre à ROYAN (17200).

80.19 m² - 224 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans un quartier calme habité à l'année de ROYAN, cette maison de plain-pied non mitoyenne, achevée en 2005, comporte 4 pièces réparties sur 80,19 m², pour 496 m² de terrain. Elle est pourvue de 3 chambres, d'un séjour de 28,65 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Avec des commerces à 400 mètres, cette maison est bien entourée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de places de parking pour faciliter vos stationnements et d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour l'intérieur de la maison. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Le prix de cette maison est fixé à 224 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 5004.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5004

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

3.5 Km

Distance Train

3.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

224000 EUR

Taxe Foncière

1209 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Moyen

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80.19 m2

Surface séjour

28.65 m2

Surface terrain

496 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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