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Maison d'une surface habitable de 109,58 m² à vendre à ROYAN (17200).

109.58 m² - 499 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le quartier prisé de Foncillon à ROYAN, cette maison, datant de l'année 1956, comptabilise 4 pièces réparties sur 109,58 m², 162 m² de terrain. Elle est dotée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres de 16 et 18 m², ainsi que d'un bureau. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 wc séparés. À noter la présence d'une cave et d'une buanderie. Vous serez à 150 mètres des commerces du centre-ville et 300 mètres de la plage. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 3 min. Cette maison construite sur 2 niveaux vous séduira par son cachet architectural typique des années 50. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Une cheminée est aussi présente. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E et de classe F. Le prix est fixé à 499 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 5011.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5011

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROYAN

Code postal

17200

Secteur

Foncillon

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.3 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

1.4 km

Accès Bus

3 min

Prix

499000 EUR

Taxe Foncière

1296 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Année construction

1956

Couverture

Terrasse

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109.58 m2

Surface terrain

162 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

325 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
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