À vendre, maison d'environ 34,3 m², 3 pièces à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

34.3 m² - 153 000 € **

À vendre, maison d'environ 34,3 m², 3 pièces à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

34.3 m² - 153 000 € **

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À vendre, maison d'environ 34,3 m², 3 pièces à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

34.3 m² - 153 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT GEORGES DE DIDONNE, dans un environnement boisé, cette maison de vacances, datant de l'année 1990, dénombre 3 pièces réparties sur 34,3 m². Voilà qui est idéal pour une résidence secondaire. Elle est pourvue d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une chambre cabine et d'une chambre en mezzanine. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un wc. séparé. Ce logement étant à 3 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 1,5 km des commerces du centre-ville et 1,4 km de la plage. De plus, une terrasse couverte et un jardin privatif de 45 m² complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour faciliter vos stationnements. Cette maison compte 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe F et de catégorie D. Le prix de cette maison est de 153 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 34 lots sont de 728 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4952.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4952

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

Jardin - cour

Distance Commerces

1.5 km

Distance Mer

1.4 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Prix

153000 EUR

Charges copropriété

60 EUR / mois

Taxe Habitation

315 EUR

Taxe Foncière

573 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Charges annuelles (ALUR)

728 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

34.3 m2

Surface séjour

14.2 m2

Surface terrain

45 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

375 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Georges-de-Didonne

Saint-Georges-de-Didonne : superficie, immobilier, aménagements et plus encore

Saint-Georges-de-Didonne (17110) est une ville tranquille de Charente-Maritime, située à 40,47 km de Saintes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 14,1 km² est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est voisine de Médis, Royan, Semussac et Meschers-sur-Gironde.

Saint-Georges-de-Didonne et sa population

Saint-Georges-de-Didonne est une commune qui recense une population de 5 054 habitants et qui affiche un âge moyen de 56 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 75 % des foyers). 58 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Saint-Georges-de-Didonne et le logement

À Saint-Georges-de-Didonne, on compte 68 % de maisons individuelles et 32 % d'appartements. Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 2 % des logements de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Georges-de-Didonne.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    56 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
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    17200 Royan

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