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À vendre, maison de 141 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

141 m² - 405 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette maison non mitoyenne, achevée en 1977 et remise au goût du jour, offre 6 pièces réparties sur 141 m² (540 m² de terrain). Elle est dotée d'une pièce à vivre de 44 m², avec cuisine aménagée et équipée, et de 5 chambres de 10 à 22 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie de 14 m², de 2 toilettes. En complément, il y a un atelier. Avec des commerces à 200 mètres, cette maison est bien placée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. De plus, une terrasse de 25 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage pour votre voiture. Cette maison compte 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Une cheminée est également présente. Cette maison a une note DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 405 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4950.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4950

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

1.2 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

405000 EUR

Taxe Foncière

1465 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1977

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

141 m2

Surface terrain

540 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne citadin et calme, Centre-ville a une superficie de 0,7 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Centre-ville et ses habitants

La population de Centre-ville se monte à 437 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 71 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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