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À vendre, maison 7 pièces d'environ 168,95 m² à ROYAN (17200).

168.95 m² - 605 000 € **

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168.95 m² - 605 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme du quartier résidentiel du Parc de Royan ! Cette maison non mitoyenne de bon standing comporte 7 pièces réparties sur 168,95 m², pour 483 m² de terrain. Elle est dotée d'une salle à manger, d'un salon, de 5 chambres 10 à 14 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La maison comprend également en rez-de-jardin, une chambre ou bureau de 14 m², un dressing de 7 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez à 500 mètre de la plage de la Grande Conche, ainsi que des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. De plus, une terrasse de 82 m² et un jardin complètent cette maison. Elle comporte également une chaufferie, une cave, des places de parking et un garage double de 46 m². L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz de ville. Cette maison possède aussi une cheminée. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie D. Son prix est de 605 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 4943.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4943

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROYAN

Code postal

17200

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

0.7 km

Accès Bus

1 min

Prix

605000 EUR

Taxe Foncière

3156 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

168.95 m2

Surface séjour

25.13 m2

Surface terrain

483 m2

Surface terrasse

82 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Parc - Plage de la Grande-Conche

Le Parc-Plage de la Grande-Conche : démographie, superficie, logement et plus encore

Le Parc-Plage de la Grande-Conche est un quartier de Royan, citadin et calme, qui couvre 1,1 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Les habitants du Parc-Plage de la Grande-Conche

On compte une population de 990 habitants dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche et un âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 69 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Parc-Plage de la Grande-Conche.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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