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À vendre, maison d'une surface habitable de 134,89 m² à ROYAN (17200).

134.89 m² - 410 000 € **

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Description de la Maison en vente

TRÈS BON ÉTAT - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - Découvrez cette maison T5 de 134,89 m² sur un terrain de 904 m², localisée à ROYAN (17200). Elle est situé à 1300 mètres de la zone commerciale Val Lumière et du marché central de Royan. La plage de Pontaillac se trouve à 2 km. C'est une maison de bon standing datant de 2001. Le rez-de-chaussée comporte un beau séjour de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau avec wc, des toilettes séparées, une buanderie. On trouve au premier étage deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants. Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave agrémente ce logement. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison T5 dispose de quatre places de parking et d'un garage double de 50 m². Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans la maison. Le prix de vente de cette maison T5 est de 410 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (106 kWh/m²/an) et de classe D (24 Kg CO?/m²/an).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4965

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

1.3 km

Distance Mer

2.1 Km

Distance Train

2.4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

4 min

Prix

410000 EUR

Taxe Foncière

2097 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.52 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

134.89 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

904 m2

Surface terrasse

18 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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