À vendre à ROYAN (17200), maison d'une surface habitable de 172,46 m².

172.46 m² - 553 000 € **

À vendre à ROYAN (17200), maison d'une surface habitable de 172,46 m².

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison non mitoyenne de bon standing, bâtie en 2008, offre 7 pièces réparties sur 172,46 m² habitables. Vous trouverez une partie principale comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 60 m², avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, ouvrant sur terrasse avec auvent, 2 grandes chambres, salle d'eau, 2 wc, cellier. L'étage se compose d'une grande mezzanine, chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc. En complément vous trouverez un studio indépendant , intégré et communiquant avec la partie principale, offrant une pièce avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Cette maison est à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 800 mètres des commerces. De plus, cette maison possède un terrain de 1058 m² dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Elle comporte également un garage pour votre voiture et une piscine, couverte par un abri coulissant, parfaite pour les fortes chaleurs. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Un chauffage alimentée par une pompe à chaleur est installé dans cette maison. Une climatisation est aussi présente. Cette maison est classée C pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 553 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 4917.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4917

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

3.4 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

553000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Oui

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

172.46 m2

Surface terrain

1058 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Maine Arnaud - Maine Geoffroy

La vie dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy : chiffres et données utiles

Quartier de Royan agricole et calme, Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'étale sur 7,3 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

La population de Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'élève à 2 811 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 64 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %).

L'immobilier dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

Dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maine Arnaud-Maine Geoffroy.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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