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À vendre, maison de 190 m², 7 pièces à ROYAN (17200).

190 m² - 298 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Située à ROYAN, cette maison familiale non mitoyenne offre 7 pièces réparties sur 190 m². La partie principale se trouve à l'étage et comprend : une entrée, un séjour de 46 m², une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres et un salon (ou 3 chambres), une cuisine, une salle de bains et un wc. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 5 min. Vous serez aussi à 1,3 km des commerces de la zone Val Lumière. De plus, cette maison dispose d'un terrain de 1 066 m² offrant un beau potentiel. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage de 66 m² pour garer vos véhicules et entreposer diverses affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage alimenté à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe C. Son prix est fixé à 298 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 4976.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4976

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

1.3 km

Distance Mer

3.7 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Prix

298000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface séjour

46 m2

Surface terrain

1066 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Maine Arnaud - Maine Geoffroy

La vie dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy : chiffres et données utiles

Quartier de Royan agricole et calme, Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'étale sur 7,3 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

La population de Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'élève à 2 811 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 64 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %).

L'immobilier dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

Dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maine Arnaud-Maine Geoffroy.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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