Maison 3 pièces de 83,73 m² à vendre à ROYAN (17200).

83.73 m² - 271 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison de plain-pied, bâtie en 1973, compte 3 pièces réparties sur 83,73 m², 253 m² de terrain. Elle est dotée de 2 grandes chambres de 14 m² chacune, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon/séjour de 24 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Avec les commerces à 450 mètres et le marché central à 850 mètres, cette maison est bien entourée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 4 min. La plage de la Grande Conche est distante de 1400 mètres. De plus, 2 terrasses et un jardin complètent cette maison. Elle possède également un grenier, un stationnement et un garage. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Au niveau du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie F. Le prix est fixé à 271 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 5023.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5023

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROYAN

Code postal

17200

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.45 km

Distance Mer

1.4 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

1.8 km

Accès Bus

4 min

Prix

271000 EUR

Taxe Foncière

1227 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

83.73 m2

Surface séjour

23.71 m2

Surface terrain

253 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

308 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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