À vendre, maison de 98,95 m² à ROYAN (17200).

98.95 m² - 305 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée en plein coeur du centre-ville de ROYAN (17200), cette maison comprend 3 logements répartis sur 98,95 m², 174 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comprend un appartement type 1 de 25 m² avec terrasse de 17 m² et un autre appartement T1 Bis de 25 m² avec terrasse de 10 m². L'étage est disposé en logement type 3 rénové et décoré au goût du jour. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Vous serez également à 100 mètres des commerces du centre-ville et 300 mètres de la plage de la Grande Conche. Cette maison compte 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs alimentés à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, cette maison est classée E pour la performance énergétique et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 305 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 4888.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4888

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.3 Km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Prix

305000 EUR

Taxe Foncière

1710 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

1952

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98.95 m2

Surface terrain

174 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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