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À vendre, maison d'environ 133 m² à ROYAN (17200).

133 m² - 442 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le centre de ROYAN, cette maison de caractère non mitoyenne comporte 6 pièces réparties sur 133 m², pour 282 m² de terrain. Elle possède 5 chambres, un séjour de 30 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle est aussi pourvue d'un dressing, de 2 salles de bains et de 3 toilettes. Avec les commerces du centre-ville et le marché central à 400 mètres, cette maison est bien entourée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 3 min. La plage de la Grande Conche se trouve à 750 mètres. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez de places de parking sur la parcelle, d'un garage de 25 m² et d'une dépendance. Cette maison comporte également un sous-sol avec cave et pièces annexes. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Le prix est de 442 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 4878.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4878

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.75 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Prix

442000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

133 m2

Surface Utile

182 m2

Surface séjour

30.4 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

282 m2

Surface Sous-Sol

43.3 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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