À vendre, maison 3 pièces d'environ 136 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

136 m² - 349 000 € **

À vendre, maison 3 pièces d'environ 136 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

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À vendre, maison 3 pièces d'environ 136 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), cette maison construite en plain-pied surélevé, datant de l'année 1967, comporte 3 pièces réparties sur 136 m² pour sa partie principale. Elle est pourvue de 2 grandes chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également dotée d'une véranda. Son séjour de 43,41 m² est exposé sud. Son terrain de 6203 m², en partie constructible, dispose également d'une partie annexe indépendante, comprenant 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc et garage. Vous serez à 500 mètres des premiers commerces. Ce bien est aussi à 5 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, une terrasse de 28,32 m² et un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi une piscine, un grenier et une cave. L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au fuel. Une cheminée est également présente. Ce logement a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Son prix est de 349 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 4870.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4870

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

2.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Prix

349000 EUR

Taxe Foncière

1454 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.68 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1967

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

136 m2

Surface Utile

224.15 m2

Surface séjour

43.41 m2

Surface Dépendance(s)

36.26 m2

Surface terrain

6203 m2

Surface terrasse

28.32 m2

Surface Véranda

20.79 m2

Surface Sous-Sol

67.29 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Liner piscine

PLU

Oui

Informations complémentaires

zone UC et A

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Didonne - Boubes - Suzac

Démographie, aménagements et superficie : un tableau du quartier de Didonne-Boubes-Suzac

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne rural et paisible, Didonne-Boubes-Suzac a une superficie de 6,1 km². On y trouve de multiples coins de verdure et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Les habitants

Didonne-Boubes-Suzac est un quartier qui recense une population de 1 721 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % de la population active. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 78 % des familles).

Le logement

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans le quartier, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Didonne-Boubes-Suzac.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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