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À vendre, maison de 194,11 m², 4 pièces à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

194.11 m² - 420 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette maison non mitoyenne, dispose de 194,11 m² habitables, sur 818 m² de terrain. Elle est dotée de 3 grandes chambres de 14 à 17 m², dont une au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 42 m² et d'une cuisine aménagée et équipée, avec espace salle à manger. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes séparées. En complément, il y a une mezzanine de 29 m². Vous serez à 1,2 km des commerces du centre-ville et de la plage. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 2 min. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un vaste sous-sol et d'un garage de 61 m², permettant de stationner un camping-car, ainsi que de places de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Cette maison construite en 1987 offre la vie de plain-pied. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage par plafond rayonnant, qui fonctionne à l'électricité. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 420 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4847.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4847

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

1.2 km

Distance Mer

1.2 Km

Distance Train

4.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

2370 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

5.28 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

194.11 m2

Surface séjour

42.25 m2

Surface terrain

818 m2

Surface terrasse

11.59 m2

Surface Sous-Sol

63.42 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Didonne - Boubes - Suzac

Démographie, aménagements et superficie : un tableau du quartier de Didonne-Boubes-Suzac

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne rural et paisible, Didonne-Boubes-Suzac a une superficie de 6,1 km². On y trouve de multiples coins de verdure et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Les habitants

Didonne-Boubes-Suzac est un quartier qui recense une population de 1 721 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % de la population active. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 78 % des familles).

Le logement

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans le quartier, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Didonne-Boubes-Suzac.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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