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À vendre, maison d'environ 144,43 m², 6 pièces à ROYAN (17200).

144.43 m² - 339 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisée dans le quartier prisé de Foncillon à ROYAN, cette maison familiale, achevée en 1950, comporte 6 pièces réparties sur 144,43 m², pour 147 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 5 chambres de 11 à 16 m², dont 2 avec dressing. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de et d'un wc. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cette maison est à 4 min d'un arrêt de bus. Vous serez à 200 mètres des commerces du centre-ville. La plage de Foncillon et le port de plaisance, avec ses commerces et restaurants, se trouve à seulement 350 mètres. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un espace convivial. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un grenier, d'une dépendance et d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 3 niveaux. L'intérieur du logement nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement, tout comme l'extérieur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Une cheminée est également présente. Le prix est fixé à 339 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 9 ANS INCLUSE. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 4859.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4859

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.35 Km

Distance Train

1.5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

4 min

Prix

339000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.87 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

144.43 m2

Surface séjour

32.27 m2

Surface Dépendance(s)

6.95 m2

Surface terrain

147 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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