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Maison 10 pièces de 244,08 m² à vendre à ROYAN (17200).

244.08 m² - 472 000 € **

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244.08 m² - 472 000 € **

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244.08 m² - 472 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée dans le centre-ville de ROYAN, cette maison familiale offre 10 pièces réparties sur 244,08 m² (151 m² de terrain). Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 14 et 18 m², d'une salle d'eau. L'étage comprend un salon, une cuisine, 2 chambres de 18 et 24 m², une salle d'eau et une salle de bains de 8 m² chacune. Le deuxième et dernier étage dessert 4 chambres de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Chaque niveau dispose d'un wc séparé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 3 min. Avec les commerces du centre-ville à 150 mètres et la plage de la Grande Conche à 450 mètres, cette maison est bien placée. De plus, cette maison dispose de 2 grandes terrasses. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une grande cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Le prix de cette maison est fixé à 472 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 5028.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5028

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROYAN

Code postal

17200

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.45 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

0.9 km

Accès Bus

3 min

Prix

472000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

8

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

244.08 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

151 m2

Surface terrasse

52 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
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