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À vendre, maison 5 pièces d'environ 130 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

130 m² - 328 000 € **

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130 m² - 328 000 € **

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À vendre, maison 5 pièces d'environ 130 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

130 m² - 328 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT GEORGES DE DIDONNE, dans un quartier calme et habité à l'année, cette maison non mitoyenne de bon standing, achevée en 1988, comporte 5 pièces réparties sur 130 m², 440 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, de 3 chambres de 13 à 15 m², d'une arrière cuisine de 6 m² et d'un salon/séjour lumineux de 37 m². Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un wc séparé. En complément, il y a un sous-sol carrelé avec garage et atelier de 15 m². Vous serez à 100 mètres des commerces et du lac. La plage se trouve à 1600 mètres. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 3 min. De plus, 2 terrasses et un jardin complètent cette maison. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette maison est équipée d'un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Ce logement a une note DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 328 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 4893.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4893

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

1.6 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Prix

328000 EUR

Taxe Foncière

938 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface Utile

170 m2

Surface séjour

37 m2

Surface terrain

440 m2

Surface terrasse

18 m2

Surface Sous-Sol

55 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

269 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Plein-Eté - Margite

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Plein-Eté-Margite

Plein-Eté-Margite est un quartier de Saint-Georges-de-Didonne, agricole et paisible, qui a une superficie de 5,7 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Plein-Eté-Margite

Le parc immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). Les propriétaires représentent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 2 % du parc immobilier.

Les habitants de Plein-Eté-Margite

Plein-Eté-Margite est un quartier qui recense une population de 1 803 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 56 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 76 % des foyers). 58 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plein-Eté-Margite.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    56 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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