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Maison 5 pièces d'environ 151,95 m² à vendre à ROYAN (17200).

200 m² - 450 000 € **

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200 m² - 450 000 € **

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Maison 5 pièces d'environ 151,95 m² à vendre à ROYAN (17200).

200 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme du quartier de Foncillon ! Localisée à ROYAN, cette maison familiale, datant de l'année 1952, offre 5 pièces réparties sur 151,95 m², pour 236 m² de terrain. Elle comporte 4 chambres et une cuisine équipée. Elle est également pourvue d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. À noter la présence d'un séjour-salle à manger exposé sud-ouest et de 48,59 m². Avec les commerces du centre-ville à 450 mètres et la plage de Foncillon à 200 mètres, cette maison est bien placée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ainsi que d'un jardin. Cette maison possède aussi un garage et plusieurs pièces annexes pour y entreposer différentes affaires. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz. Elle possède aussi une cheminée. Cette maison a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Son prix est de 450 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4819.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4819

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.45 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

1.9 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1952

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface séjour

48.59 m2

Surface terrain

236 m2

Surface Sous-Sol

39.05 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Belle maison des années 50 située à deux pas de la plage de Foncillon. Vaste séjour orienté sud ouest et donnant sur un joli jardin arboré.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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